Durch die Bebauung des Stadions würden viele Veränderungen eintreten. Als problematisch anzusehen sind hierbei folgende Punkte:

 

  • Auswirkungen auf die Umwelt
  • Veränderung des Grundwasserspiegels und sich hieraus ergebende Schäden
  • Verkehrssicherheit
  • Verkehrsbelastung
  • Verkehrsführung
  • Parkplatzsituation
  • Lärm- und Staubentwicklung während der Bauzeit
  • Bauliche Schäden durch den Schwerlastverkehr
  • Bestand der Baumallee trotz gesetzlichem Schutz fraglich